東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,荒川区西日暮里1丁目　新築戸建 ,京成本線新三河島駅徒歩3分,JR山手線西日暮里駅徒歩8分,JR常磐線三河島駅徒歩8分,東京都荒川区西日暮里１丁目,5980万円

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荒川区西日暮里1丁目　新築戸建

5980万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■京成本線「新三河島」駅まで徒歩３分■ＪＲ山手線「西日暮里」駅まで徒歩８分■常磐線「三河島」駅まで徒歩８分

■建物面積：６８．６１平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南西側約４．０ｍ公道で陽当たり良好
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
荒川区立峡田小学校　徒歩５分
荒川区立第四中学校　徒歩１１分
京成本線「新三河島」駅　徒歩３分

5980万円

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価格

5980万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：６８．６１平米の３ＬＤＫ＋ビルトイン車庫付き新築戸建！京成本線「新三河島」駅徒歩３分＆ＪＲ常磐線「三河島」駅徒歩８分の立地！

■建物面積：６８．６１平米の３ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は南西側約４．０ｍ公道で陽当たり良好

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■全ての水廻りが洗浄作用や美容効果の高いウルトラナノバブル水で供給

■リビングダイニングには足元から暖かい床暖房完備

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心

■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

■京成本線「新三河島」駅まで徒歩３分

■ＪＲ山手線「西日暮里」駅まで徒歩８分

■常磐線「三河島」駅まで徒歩８分

物件概要

価格	5980万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都荒川区西日暮里１丁目
交通	京成本線新三河島駅徒歩3分 JR山手線西日暮里駅徒歩8分 JR常磐線三河島駅徒歩8分
土地面積	39.99m`²`（12.09坪）
建物面積	68.61m`²`（20.75坪）うち1F車庫面積：7.39m`²`
接道状況	南西側 4.00m 公道接面8.30m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	80% / 300%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1T建02613号	築年月	令和7年7月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年7月下旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上浄水器浴室に窓ディンプルキー食器洗機 I型キッチン浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペースシューズクローク宅配ボックスセットバック済
制限事項・備考	第３種高度地区準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	荒川区立峡田小学校 340m 荒川区立第四中学校 830m ローソン荒川西日暮里一丁目店 180m まいばすけっと新三河島駅西店 190m NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 三河島1号店 710m おいぬま内科 230m 細井胃腸科クリニック 410m すばる子どもクリニック 630m はやしデンタルクリニック 140m 水野動物病院 690m 荒川区役所教育センター 700m 荒川二丁目南公園 1030m 日暮里台緑地 1100m AIAI NURSERY西日暮里一丁目 210m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6115354
情報更新日	2025年4月5日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日